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bet36现在能提款吗_bet36投注备用_bet36开户在线买房时必知的术语

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发表于 2015-10-13 11:02:00 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
0 m2 T9 V" h% ^9 S7 {/ P4 y
" r! c8 O/ U. O4 e
% M8 L3 `0 l2 C: B7 h
购买住房,你需要了解很多专业名词,有些你也许是第一次听说。下面是《渥太华太阳报》列举的一些买房时需要知道的专业术语,希望对您买房有所帮助。
; F1 v$ M3 g, u. W8 `评估(Appraisal):评估物业的市场价值的程序。7 [/ P! E& X- n! D* c5 A2 j5 q
过户费用(Closing costs):这是 除了房子购买价格外的额外费用,如律师费和过户费等。这个费用要在过户当天支付,约为售价的1.5%到4%。???- t9 a& W& ?5 H* N& K+ C9 `: a' n
过户日(Closing day):新业主正式拥有物业的日期。7 E( O8 `# A! j; d8 a0 V* T
有条件购买合约(Conditional offer):有条件购买合约。例如,买主申请到按揭合约才生效的合约。这种有条件购买合约通常有时间限制。
4 F- x7 _- G+ i) W3 {: x还价(Counteroffer):如果卖主不接受买主的报价,可能会还价。这意味着,卖方更改买主的报价或过户日期;而买主可在一个指定的时间内接受或拒绝卖方的还价。
; v! Y/ n; j, i# U: t6 y, e押金(Deposit):当买方签署购买合约时,须支付的定金。定金由房地产经纪或律师公证人保存,直到过户日交付给卖家。: C# o2 O- v% R
首付(Down payment):房价中购房者从自己积蓄中支付而不是由按揭贷款所支付的那部分。% x??U??r. i2 j' `1 d
房产净值(Equity):房屋出售价格和债务总额之间的差额。房产净值会随着按揭付款而增加,房屋市场价值的变化也会对此有影响。
& ]! Z+ {* M" G抵押权(Lien): 物业所欠款项,如拖欠劳务或材料费。
- Z9 r6 L2 D9 X* N1 O7 U多功能上市服务系统(MLS):以计算机网路为基础的房屋销售多重上市服务,包含大部分二手物业的销售信息。
+ W+ g' m4 N& {- D' {7 L购买要约(Offer to Purchase):书面购房合约。如卖主接受,则成为一个具有法律约束力的合同。
( V- |. U: r1 Q. O; W6 i" k3 b3 d+ g物业位置图(Survey or Certificate of location):物业土地边界和测量正式证书,指定建筑物的位置、围栏等。$ r9 _& v0 `- f3 T' w+ i
物业所有权(Title):物业永久拥有权,让持有人永久拥有该物业。: h??V$ y+ \( f& `4 S) O& m
卖方(Vendor):物业的卖方。
, Y9 U# V$ {4 v! Q$ D+ g) L你可以访问bet36现在能提款吗_bet36投注备用_bet36开户在线国家房屋和贷款机构的网站:www.cmhc.ca 了解更多购房知识并免费下载购房须知手册。
毕业证终于拿到了oh yeah
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